Ưu thế nguồn cung sản phẩm căn hộ phân khúc tầm trung

Ưu thế nguồn cung sản phẩm căn hộ phân khúc tầm trung

Trong năm 2017 khi mà bất động sản cao cấp có phần yên ắng, hoạt động của thị trường trong 2 tháng đầu năm đang nghiêng về thị phần căn hộ tầm trung ở cả nguồn cung và lượng giao dịch.

Ưu thế về nguồn cung mới

Riêng 2 tháng đầu năm nay, nguồn cung mới phân khúc căn hộ cao cấp tại Tp.HCM có số lượng ít và khá hạn chế, chỉ có tầm 2-3 dự án mới được giới thiệu ra thị trường. Trong khi đó phân khúc căn hộ tầm trung lại ghi nhận sự tăng cung khá mạnh, đúng như phân khúc giá căn hộ chỉ từ 1,7 tỷ đổ lại. Cụ thể một số dự án như: Dự án Summer Square của Gotec Land giá bán chỉ 1,4 tỷ/căn tại khu vực Tân Hòa Đông quận 6.
3 dự tầm trung của Công ty BĐS Vietcomreal lần lượt là Venus (quận 8), Ventosa (quận 5), Viva Riverside (quận 6), lần đầu tiên xuất hiện tại quận 12 một dự án gồm 400 căn hộ thuộc căn hộ Toky Tower ngay trên mặt tiền đường Tô Ký của Công Ty 557.

Dự án Căn hộ Tô Ký Tower Quận 12

Bên cạnh đó, các tập đoàn lớn lĩnh vực BĐS như Danh Khôi, Thủ Đức House, Hưng Thịnh, Him Lam cũng có kế hoạch tung ra thị trường hàng ngàn sản phẩm căn hộ ở phân khúc giá bình dân trong thời gian sắp tới. Cụ thể, Him Lam Land tiếp tục chào bán ra thị trường 1.000 căn hộ(gồm 4 Block) thuộc dự án  căn hộ Him Lam Phú An Quận 9 trong quý I/2017. Riêng năm nay, Him Lam Land sẽ tung ra hơn 3.000 căn hộ mới, trong số đó 80% căn hộ thuộc phân khúc có giá trung bình từ 1,5 – 2 tỷ đồng/căn thuộc phân khúc tầm trung. Hưng Thịnh sẽ mở bán tiếp Dự án Rich Mond City trên đường Nguyễn Xí Q.Bình Thạnh, với tổng số căn hộ 880 căn với giá bán dưới 1,8 tỷ đồng/căn. Thủ Đức House tiếp tục phát triển dòng sản phẩm S-Home của lô I với 400 căn hộ và lô H với 216 căn hộ tại quận Thủ Đức có giá dưới 1 tỷ đồng/căn trong quý I/2017.

Dự án Him Lam Phú An đang thi công và sẽ ban giao nhà vào tháng 3/2018

Bất động sản tầm trung

Năm 2017 này sẽ có nhiều dự án căn hộ tầm trung đang gấp rút bước vào giai đoạn bàn giao, giao dịch thứ cấp của thị trường hứa hẹn sẽ ngày càng sôi động.
Nhu cầu mua căn hộ cao
Qua khảo sát trong 2 tháng đầu năm, giao dịch căn hộ trung cấp đang chiếm lượng lớn sức mua của thị trường BĐS. Dù mới qua thời điểm Tết âm lịch, các hoạt động mở bán mới vẫn chưa chính thức tiến hành, nhưng lượng giao dịch trên thị trường vẫn rất sôi động.

BÌNH LUẬN / Ý KIẾN / THẮC MẮC VỀ DỰ ÁN HIM LAM PHÚ AN

No Comments

Leave a Reply

Loading Facebook Comments ...