THE EMERALD GARDEN VIEW
The Emerald Garden View: Dự Án Căn Hộ Đáng Chú Ý Nhất Hiện Nay
The Emerald Garden View là khu căn hộ cao cấp mới tọa lạc tại P. Thuận An, TP.HCM, phát triển trên quỹ đất rộng 2 ha với hai tòa tháp 25 tầng. Dự án tích hợp chuỗi tiện ích hiện đại, hướng tới không gian sống vừa tiện nghi vừa bền vững.
Nằm trên trục Quốc lộ 13 và liền kề tuyến Metro, dự án có kết nối thuận lợi — chỉ khoảng 15 phút đến Ngã tư Hàng Xanh — và trực tiếp hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng như Vành đai 3, mở rộng Quốc lộ 13 cùng Metro số 2, tạo tiền đề gia tăng giá trị trong tương lai.
Sở hữu căn hộ tại dự án The Emerald Garden View được thiết kế để tối giản rào cản cho người mua với các chính sách tài chính linh hoạt:
- Trên 80% sản phẩm có mức giá dưới 35 triệu/m², phù hợp cả nhu cầu an cư và đầu tư;
- Hỗ trợ trả góp từ 9 triệu/tháng, giảm áp lực thanh toán ban đầu;
- Tiến độ thanh toán có thể đàm phán linh hoạt theo nhu cầu cá nhân;
- Chỉ cần thanh toán từ 36% – 39% đến khi nhận nhà, phần còn lại được tối ưu giãn tiến độ.
Đăng ký ngay hôm nay để giữ chỗ căn đẹp và nhận ưu đãi dành cho khách hàng tiên phong.
Giới Thiệu Tổng Quan Dự Án The Emerald Garden View
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The Emerald Garden View |
| Vị trí | Nguyễn Chí Thanh, Phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Bất Động Sản Phúc Linh |
| Chủ đầu tư (ghi chú) | Lê Phong Group |
| Đơn vị phát triển | Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Lê Phong |
| Diện tích khu đất | 17.988 m2 |
| Quy mô xây dựng | Dự án gồm hai tòa tháp A và B, mỗi tòa cao 25 tầng; có tầng hầm liên kết giữa các toà |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, condotel và shophouse |
| Số lượng sản phẩm | Hơn 2.000 căn hộ; 69 căn condotel; 70 căn thương mại dịch vụ |
| Tiện ích nổi bật | Trung tâm thương mại trải trên 4 tầng, công viên nội khu, hồ bơi tràn, nhà trẻ, phòng gym, khu yoga, sauna và đường chạy bộ dài 725 m |
| Tổng thầu thi công | SOL E&C |
| Tư vấn thiết kế | D&B |
| Ngân hàng bảo trợ | MB Bank |
| Tư vấn giám sát | S&K |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan | Land Sculptor Studio |
| Quản lý vận hành | CBRE |
| Khởi công | 29/10/2025 |
| Dự kiến bàn giao | Quý 2/2028 |
Vị Trí The Emerald Garden View: Có Thực Sự Đắc Địa?
Vị trí The Emerald Garden View tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM — nằm ở khu vực Đông Bắc được xem là “cửa ngõ” có nhiều cơ hội phát triển của thành phố. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các trục giao thông chính như Đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K và tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 3), giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng và linh hoạt.
Sự thuận lợi về giao thông tạo điều kiện cho việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các khu vực quan trọng như Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh hay Sân bay Tân Sơn Nhất. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn góp phần bảo đảm tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Hạ tầng trọng điểm thúc đẩy giá trị
Chiếm ưu thế từ các dự án hạ tầng đang và sắp hoàn thiện, vị trí Emerald Garden View được kỳ vọng hưởng lợi lớn. Những công trình đáng chú ý bao gồm:
- Đại lộ Bình Dương mở rộng lên 8 làn xe (lộ giới 40,5 m) để tăng năng lực lưu thông.
- Hoàn thiện toàn tuyến Vành đai 3, thúc đẩy kết nối liên vùng.
- Đường ven sông Sài Gòn dài 100 km, với đoạn qua Thuận An quy hoạch 6 làn xe, liên kết Vành đai 3 & 4.
- Quốc lộ 13 được mở rộng nhằm giảm tải áp lực giao thông hiện hữu.
- Metro số 1 Bình Dương kết nối tuyến Bến Thành – Suối Tiên, rút ngắn thời gian di chuyển.
- Metro số 2 Bình Dương theo quy hoạch, hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng hiện đại.
Không khó để thấy sự cộng hưởng từ các dự án này sẽ nâng tầm kết nối cho cộng đồng cư dân. Đồng thời, chuỗi công trình hạ tầng tạo đòn bẩy rõ rệt, gia tăng giá trị và củng cố tiềm năng phát triển bền vững cho The Emerald Garden View.
Lê Phong Group – Chủ Đầu Tư The Emerald Garden View Có Uy Tín Không?
Giới thiệu ngắn về nhà phát triển
Chủ đầu tư The Emerald Garden View là Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong, một chủ doanh nghiệp bất động sản đã hoạt động hơn 12 năm tại Việt Nam, tập trung mạnh ở khu vực Đông Bắc TP.HCM – Bình Dương. Trong quá trình phát triển, Lê Phong Group xây dựng uy tín dựa trên chiến lược phát triển lâu dài, tuân thủ pháp lý chặt chẽ và cung cấp sản phẩm đạt tiêu chuẩn cho người mua.
Thống kê và thông tin pháp lý cơ bản
- Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong
- Tên thương hiệu: Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group)
- Mã số thuế: 3702923540
- Trụ sở chính: Tòa nhà Lê Phong, Số 68 Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Ngươn Phong – Chủ tịch Hội đồng Quản trị
- Vốn điều lệ: 868 tỷ đồng
- Quy mô nhân sự: Hơn 390 cán bộ, nhân viên
- Quy mô sản phẩm: Đã phân phối hơn 22.000 sản phẩm, triển khai 32 dự án ở nhiều phân khúc: căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự và nhà ở xã hội chất lượng cao.
Các dự án tiêu biểu do Lê Phong Group thực hiện
The Emerald Golf View
- Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, P. Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh
- Quy mô: Diện tích đất 8.627 m2; gồm 2 block, 2 tầng hầm, 40 tầng nổi
- Số căn: 1.091 căn hộ
- Tiến độ: Dự án đã hoàn thiện, bàn giao cho cư dân và nhanh chóng được cấp sổ hồng.
The Emerald 68
- Vị trí: Số 68 Vĩnh Phú 16, P. Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh
- Hợp tác phát triển: Lê Phong hợp tác cùng Coteccons
- Quy mô: 2 block trên diện tích 7.101 m2, chiều cao 37–39 tầng, 3 tầng hầm
- Số căn: 770 căn hộ
- Tiến độ: Đã cất nóc vào tháng 01/2026; dự kiến bàn giao vào tháng 12/2026.
The Emerald Boulevard
- Vị trí: Đường Vĩnh Phú 10, P. Bình Hoà, TP. HCM
- Quy mô: Khu đất hơn 10.000 m2, cao 40 tầng, 3 tầng hầm
- Số căn: Khoảng 1.200 căn hộ
- Tiến độ: Mở bán dự kiến quý 2/2026, hiện đang thi công; kế hoạch bàn giao quý 4/2028.
The Emerald River Park
- Vị trí: Đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, P. Lái Thiêu, TP. HCM (khu căn hộ mặt tiền sông với bến du thuyền làm điểm nhấn)
- Quy mô: Diện tích 1,8 ha; 5 block cao 40 tầng, 2 tầng hầm
- Số căn: 2.460 căn hộ, diện tích từ 40 m2 đến 107 m2
- Tiến độ: Dự kiến bàn giao nhà vào quý 3/2029.
New Lavida
- Vị trí: Mặt tiền ĐT743C, P. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh
- Quy mô: Diện tích 12.000 m2; 2 block cao 30 tầng
- Số căn: 1.000 căn hộ
- Phân khúc: Nhà ở xã hội chất lượng cao, phục vụ nhu cầu an cư thực tế.
Các dự án khác
Bên cạnh những công trình nêu trên, Lê Phong Group còn là chủ đầu tư của nhiều khu dân cư và dự án thương mại khác, bao gồm:
- Khu nhà ở TM Lê Phong
- Khu nhà ở TM Tam Phú
- Khu nhà ở TM Bình Chiểu
- KDC Tân Bình 1, Tân Bình 2, Tân Bình 3
- KDC Tân Đông Hiệp 1, Tân Đông Hiệp 2
- KDC Bình Chuẩn 1, Bình Chuẩn 2
- KDC An Phú 1, An Phú 2, An Phú 3
- KDC Thuận Giao
Kết luận ngắn
Những con số về quy mô sản phẩm (hơn 22.000 căn), số dự án (32 dự án) cùng lịch sử phát triển hơn 12 năm cho thấy Lê Phong Group có dấu ấn rõ rệt trên thị trường khu vực Đông Bắc TP.HCM – Bình Dương. Với cơ sở pháp lý, năng lực triển khai và danh mục dự án đa dạng, chủ đầu tư này được nhiều khách hàng và đối tác công nhận về năng lực triển khai. Đối với những người quan tâm đến chủ đầu tư Emerald Garden View, thông tin trên giúp đánh giá tổng quan về năng lực và uy tín của Lê Phong Group.
Bảng Giá Bán The Emerald Garden View & Các Chính Sách Ưu Đãi 09/2026
Theo thông tin được Chủ đầu tư Lê Phong công bố, giá bán The Emerald Garden View tham khảo khởi điểm từ 1,39 tỷ đồng cho mỗi căn (chưa bao gồm thuế VAT). Mức giá này nằm trong tầm cạnh tranh của phân khúc căn hộ tại khu vực Quốc lộ 13, phường Thuận An, TP. Hồ Chí Minh.
Bảng giá chi tiết theo loại căn hộ
- Studio (34 – 46 m2): giá tham khảo từ 1,39 tỷ đồng/căn.
- 1 phòng ngủ (41 – 52 m2): giá bán dao động từ 1,6 – 1,8 tỷ đồng/căn.
- 1 PN+ (53 – 62 m2): mức giá tham khảo từ 1,85 – 2,1 tỷ đồng/căn.
- 2 phòng ngủ (64 – 66 m2): giá bán từ 2,25 – 2,45 tỷ đồng/căn.
- 3 phòng ngủ (83 m2): giá tham khảo trong khoảng 3,1 – 3,3 tỷ đồng/căn.
Với các mức giá nêu trên, dự án được xem là phương án phù hợp cho khách hàng tìm kiếm sản phẩm có vị trí kết nối thuận lợi, hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và chi phí đầu tư hợp lý trong khu vực. Thông tin giá là tham khảo do Chủ đầu tư cung cấp và chưa bao gồm VAT.
Chính Sách Thanh Toán The Emerald Garden View Mới Nhất 09/2026
Dự án The Emerald Garden View áp dụng nhiều lựa chọn thanh toán linh hoạt nhằm đáp ứng khả năng tài chính và sở thích của khách hàng. Khách mua có thể chọn phương án cố định, theo tỷ lệ hoặc thỏa thuận trực tiếp với chủ đầu tư.
- ✔️ Thanh toán cố định: 9,9 triệu đồng/tháng.
- ✔️ Thanh toán theo tỷ lệ: 0,5% giá trị sản phẩm mỗi tháng.
- ✔️ Thanh toán theo thỏa thuận: các điều khoản được thương lượng trực tiếp giữa khách hàng và chủ đầu tư, linh hoạt theo nhu cầu.
Đặc biệt, những khách hàng thực hiện phương thức thanh toán Emerald Garden View theo hình thức trả nhanh sẽ được áp dụng mức chiết khấu hấp dẫn, từ 4% đến 8% trên tổng giá trị sản phẩm. Chính sách ưu đãi này nhằm khuyến khích thanh toán sớm và mang lại lợi ích thiết thực cho khách hàng.
Phân Tích The Emerald Garden View Tiềm Năng Đầu Tư Sinh Lời
The Emerald Garden View là dự án căn hộ cao cấp thứ 6 trong chuỗi phát triển của Tập đoàn Lê Phong. Sau những thành công từ The Emerald 68 và The Emerald Golf View, dự án Garden View tiếp tục khẳng định vị thế của chủ đầu tư ở cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM. Dưới đây là tám điểm nổi bật giúp bạn cân nhắc đầu tư hoặc an cư tại dự án này.
Tám lý do nên mua / đánh giá tiềm năng
- 1. Vị trí kết nối thuận lợiDự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM, tiếp giáp Quốc lộ 13 (đang mở rộng lên 60m), Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển về trung tâm TP.HCM và kết nối vùng.
Trong bán kính di chuyển ngắn có đầy đủ tiện ích như các khu công nghiệp lớn (VSIP 1, Việt Hương), trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart và hệ thống y tế như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex — phù hợp cho chuyên gia làm việc tại KCN và các gia đình trẻ cần nơi an cư với chi phí hợp lý.
Thuận An được thúc đẩy bởi xu hướng đô thị hóa đa trung tâm: lực lượng lao động tăng, vị trí giáp ranh TP.HCM, cùng tốc độ dân số và làn sóng nhập cư cao, tạo nhu cầu lớn về cả thị trường cho thuê và mua ở.
- 2. Chủ đầu tư uy tínThe Emerald Garden View do Tập đoàn Lê Phong phát triển — đơn vị đã có kinh nghiệm triển khai chuỗi dự án mang tên The Emerald tại Thuận An. Kinh nghiệm từ các dự án đã bàn giao là nền tảng tạo dựng niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư.
- 3. Hệ sinh thái đối tác chất lượngDự án quy tụ nhiều đối tác tên tuổi trong từng khâu triển khai:
- SOL E&C – thi công
- MB Bank – tài trợ vốn và bảo lãnh
- CBRE – quản lý vận hành
- Landsculptor – thiết kế cảnh quan
- LIXIL – cung cấp nội thất, thiết bị vệ sinh
Sự hợp tác giữa các đơn vị chuyên nghiệp tạo cơ sở cho tiến độ, chất lượng bàn giao và minh bạch dòng vốn.
- 4. Quy hoạch, tiện ích theo tiêu chuẩn resortKhu đất gần 2 ha với hai tòa cao khoảng 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng chỉ khoảng 40% — phần diện tích lớn còn lại dành cho cảnh quan và tiện ích. Hệ thống nội khu được đầu tư theo tiêu chuẩn 5 sao, bao gồm hồ bơi tràn bờ quy mô lớn (khu dành cho người lớn và trẻ em), sân chơi thiếu nhi, khu BBQ, nhà hàng, spa, phòng gym và nhiều mảng xanh xen kẽ.
Mô hình này hướng tới không gian sống xanh, thư giãn ngay trong khu đô thị đang phát triển nhanh.
- 5. Mức giá cạnh tranhThe Emerald Garden View đang được chào bán với khoảng 80% sản phẩm ở mức dưới 35 triệu đồng/m²; căn Studio khởi điểm từ 1,39 tỷ đồng/căn. So với mặt bằng Thuận An và các dự án cùng chuẩn, đây là mức giá được đánh giá cạnh tranh, đặc biệt khi khu vực hưởng lợi từ hạ tầng và lộ trình sáp nhập vào TP.HCM.
- 6. Phương thức thanh toán dễ tiếp cậnChính sách bán hàng được thiết kế nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua:
- Đợt 1: chỉ cần thanh toán 15% giá trị để ký hợp đồng
- Góp linh hoạt từ 9,9 triệu đồng/tháng
- Giãn tiến độ thanh toán lên đến 30 tháng, phần còn lại thanh toán khi nhận nhà
- Không bắt buộc vay ngân hàng; có thể chọn vay với gói hỗ trợ lãi suất — chỉ cần chuẩn bị vốn 15% đến khi nhận nhà
Chính sách này mở rộng cơ hội sở hữu cho nhiều nhóm khách hàng, đặc biệt là người mua thực có nguồn vốn hạn chế ban đầu.
- 7. Thiết kế linh hoạt, tận dụng mặt tiền thoángSản phẩm đa dạng gồm 1PN, 1PN+ (khu làm việc linh hoạt), 2PN, 3PN, cùng Condotel và Shophouse tại khối đế — phù hợp nhu cầu ở, cho thuê hoặc kinh doanh. Mỗi căn có ban công và logia riêng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió. Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại với kính lớn và đường nét tối giản mang đến vẻ ngoài thanh lịch.
- 8. Pháp lý minh bạch, tiến độ đã khởi côngDự án chính thức khởi công từ cuối tháng 10/2025, cho thấy các hồ sơ pháp lý quan trọng như quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng đã được hoàn thành trước khi triển khai. Sự đồng hành của MB Bank với vai trò bảo lãnh góp phần tăng tính an toàn cho dòng tiền của khách hàng trong suốt thời gian thanh toán.
Nhìn chung, The Emerald Garden View hội tụ vị trí chiến lược, mức giá cạnh tranh, tiện ích chuẩn resort cùng chính sách bán hàng linh hoạt — những yếu tố này là cơ sở để cân nhắc đầu tư hoặc mua để ở. Nếu bạn đang tìm một lựa chọn tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, đây là dự án đáng xem xét.
The Emerald Garden View: Kết Nối Giao Thông Và Liên Kết Vùng
Vị trí dự án mang đến khả năng tiếp cận nhanh với các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Đây chính là điểm nhấn trong liên kết vùng The Emerald Garden View, giúp cư dân di chuyển thuận lợi đến TP. Hồ Chí Minh và các cực kinh tế lân cận.
Chi tiết kết nối theo hướng
- Về TP. Hồ Chí Minh: di chuyển theo trục Nguyễn Chí Thanh → Quốc lộ 13 → Đại lộ Phạm Văn Đồng, tiếp cận TP. Thủ Đức và các quận trung tâm một cách nhanh chóng.
- Hướng đi Bình Dương: tuyến Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) kết nối trực tiếp đến TP. Thủ Dầu Một, Tân Uyên và Bến Cát.
- Hướng sang Đồng Nai: có thể sử dụng Quốc lộ 1K hoặc cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn để đến các khu vực kinh tế của tỉnh một cách linh hoạt.
- Giao thông công cộng trong tương lai: tuyến Metro số 1 được dự kiến kéo dài, tăng cường liên kết giữa TP.HCM và Bình Dương. Ngoài ra, Ga Metro Vành đai 3 nằm cách dự án khoảng 5 phút, mở ra lựa chọn di chuyển không phụ thuộc hoàn toàn vào xe cá nhân.
Mặt Bằng Tổng Thể The Emerald Garden View Chi Tiết
Tổng quan phân khu chức năng
- Khối đế 4 tầng: Dành cho hệ thống thương mại – dịch vụ, các không gian đa năng và sảnh đón hiện đại phục vụ cư dân.
- Tầng 5 – 25: Khu vực bố trí căn hộ ở, căn hộ dịch vụ (condotel) cùng những không gian sinh hoạt chung.
- Tầng mái: Thiết kế khu BBQ, vườn trên cao và các khu vực thư giãn, đồng thời là điểm ngắm cảnh lý tưởng.
- 2 tầng hầm: Cung cấp hơn 3.500 chỗ đậu xe cho ôtô và xe máy, đồng thời chứa hệ thống kỹ thuật và kho vận hành.
Thiết kế và tiện nghi vận hành
The Emerald Garden View được triển khai theo nguyên tắc thiết kế đồng bộ và khoa học. Mỗi căn hộ hưởng lợi từ nguồn sáng tự nhiên và dòng gió xuyên suốt, đảm bảo mọi căn đều có ban công riêng. Tầm nhìn trong lành, không gian rộng rãi giúp cư dân cảm nhận sự thoải mái và đầy sức sống.
Điểm nhấn mặt bằng dự án
- Phân bổ chức năng rõ rệt giữa khối thương mại, khu cư trú và tiện ích trên mái.
- Hệ thống đỗ xe ngầm lớn, phục vụ nhu cầu của toàn dự án với hơn 3.500 chỗ.
- Tiện ích ngoài trời trên tầng mái tạo không gian giao lưu, thư giãn và tầm nhìn panorama.
Với cách tổ chức mặt bằng hợp lý, mặt bằng The Emerald Garden View tối ưu hóa tiện nghi sống và vận hành, đồng thời mang lại trải nghiệm sống tiện lợi cho cư dân.
Thiết Kế Căn Hộ The Emerald Garden View Có Gì Đặc Biệt?
- Studio (34–46m²): Kích thước khiêm tốn nhưng bố trí thông minh, khai thác tối đa diện tích sử dụng. Lựa chọn phù hợp cho người độc thân hoặc các chuyên gia trẻ. Tỷ lệ phân bổ khoảng ~23,4%.
- 1PN (41–52m²): Sắp xếp tiện nghi cơ bản, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cá nhân hoặc đôi vợ chồng trẻ. Diện tích vừa đủ, mang lại cảm giác gọn gàng và tiện dụng. Tỷ lệ ~4,8%.
- 1PN+ (41–62m²): Không gian linh hoạt, dễ điều chỉnh công năng theo nhu cầu gia đình nhỏ hoặc làm việc tại nhà. Căn hộ này chiếm khoảng ~35,3% tổng nguồn cung.
- 2PN (64–66m²): Diện tích cân đối giữa phòng riêng và khu sinh hoạt chung, phù hợp với gia đình nhỏ muốn đảm bảo sự riêng tư lẫn kết nối. Tỷ lệ ~34,7%.
- 3PN (83m²): Mặt bằng rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc cư dân cần thêm không gian sinh hoạt. Tỷ lệ chiếm khoảng ~1,9%.
Phong cách thiết kế và trải nghiệm sống
Các căn hộ tại The Emerald Garden View theo đuổi ngôn ngữ hiện đại, ưu tiên tạo mối liên hệ mật thiết với thiên nhiên xung quanh. Thiết kế hướng tới việc tận dụng tối đa nguồn sáng và luồng không khí tự nhiên. Mỗi căn đều có ban công riêng, giúp không gian sinh hoạt lưu thông và thoáng đãng hơn.
Nhiều căn sở hữu tầm nhìn hướng sông, mang lại cảm giác thư thái, môi trường trong lành và tràn đầy năng lượng mỗi ngày. Tổng thể thiết kế vừa đề cao tính thẩm mỹ, vừa chú trọng công năng — phù hợp cho nhiều đối tượng cư dân với phong cách sống khác nhau.
Tiện Ích Nội Khu The Emerald Garden View Có Gì Nổi Bật?
Hệ tiện ích nội khu phong phú
The Emerald Garden View tiện ích được bố trí để đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân ngay trong khuôn viên dự án. Điểm nhấn bao gồm:
- 🛍️ Khu thương mại – dịch vụ nội bộ, mang đến trải nghiệm mua sắm, ẩm thực và giải trí thuận tiện mà không cần đi xa.
- 🏊♀️ Hồ bơi tràn bờ, thiết kế mở cho không gian thư giãn và tầm nhìn thoáng đãng.
- 🎠 Khu vui chơi dành cho trẻ em kết hợp các tiện ích ngoài trời an toàn và sinh động.
- 👟 Đường chạy bộ dài 725 m, phù hợp cho người tập chạy bộ, đi bộ và rèn luyện thể lực hàng ngày.
- 🏋️♂️ Phòng gym và khu yoga hiện đại, phục vụ nhu cầu tập luyện đa dạng của cư dân.
- 🌳 Công viên nội khu cùng các khu vườn treo trên cao, tạo mảng xanh mát và không gian thư giãn giữa đô thị.
- 🍽️ Khu ẩm thực phong phú với nhiều lựa chọn món ăn, đáp ứng khẩu vị đa dạng.
- 🎓 Khu giáo dục nội khu, giúp phụ huynh thuận tiện trong việc chăm sóc và phát triển con trẻ ngay gần nhà.
Vị trí và kết nối vùng thuận lợi
Bên cạnh hệ tiện ích nội khu, dự án còn sở hữu vị trí đắc địa ở trung tâm vùng kết nối thương mại – công nghiệp – dịch vụ của khu Đông Bắc TP.HCM, tạo lợi thế di chuyển nhanh đến các điểm quan trọng như:
- Khu công nghiệp VSIP 1 và KCN Việt Hương — khoảng cách di chuyển ngắn, thuận tiện cho cư dân làm việc tại các khu công nghiệp.
- Aeon Mall Bình Dương (khoảng 4 km), Lotte Mart và Chợ Lái Thiêu (khoảng 4.5 km) — đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí bên ngoài dự án.
- Chợ Búng (khoảng 950 m) — lựa chọn gần gũi cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
- Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Becamex — hệ thống y tế uy tín sẵn sàng phục vụ chăm sóc sức khỏe.
Toàn bộ tổ hợp tiện ích tại The Emerald Garden View được phát triển nhằm tạo ra một hệ sinh thái sống tiện nghi, kết nối tốt và phù hợp với nhiều đối tượng cư dân, từ gia đình có trẻ nhỏ đến người làm việc trong khu vực công nghiệp lân cận.
Tiện Ích Ngoại Khu Quanh The Emerald Garden View
The Emerald Garden View nằm ở vị trí đắc địa giữa phường Thuận An, Bình Dương, tiếp giáp hệ thống hạ tầng giao thông và mạng lưới dịch vụ xã hội phong phú. Đây là điểm kết nối thuận lợi, mang lại nhiều tiện ích phục vụ đời sống và phát triển kinh tế cho cư dân.
Tiện ích trong vòng 5 phút
Chỉ trong khoảng thời gian ngắn, cư dân có thể đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày:
- Hành chính: UBND Phường Thuận An.
- Giáo dục: các trường Tiểu học Hưng Định, THCS Nguyễn Trung Trực và THPT Trịnh Hoài Đức.
- Mua sắm: Chợ Búng và Siêu thị Aeon Mall Bình Dương.
- Y tế: Bệnh viện Quốc Tế Columbia cung cấp dịch vụ khám chữa hiện đại.
- Giải trí, nghỉ dưỡng: Khu du lịch sinh thái An Sơn và Sân Golf Sông Bé phục vụ nhu cầu thư giãn gần nhà.
- Giao thông kết nối: tiếp cận trực tiếp Quốc lộ 13, Đường Ven Sông Sài Gòn, Ga Metro Vành đai 3; đồng thời thuận tiện di chuyển đến hai khu công nghiệp lớn VSIP 1 và Việt Hương, tạo lộ trình nhanh đến TP.HCM và các khu vực trong tỉnh.
Tiện ích trong bán kính 15 phút
Trong phạm vi mở rộng, cư dân được hưởng thêm các dịch vụ mang tầm khu vực, phù hợp cho cuộc sống lâu dài và phát triển gia đình:
- Mua sắm hiện đại: Lotte Mart, Co.op Mart và Vincom Dĩ An.
- Chợ truyền thống: khu chợ Lái Thiêu sầm uất, đa dạng hàng hóa.
- Y tế chuyên sâu: cụm bệnh viện quốc tế gồm Becamex, Thuận An và Hạnh Phúc.
- Giáo dục đại học: Đại học Bình Dương và Đại học Thủ Dầu Một tạo điều kiện học tập gần nhà.
Nhìn chung, tiện ích ngoại khu The Emerald Garden View đầy đủ và đa dạng, đáp ứng tốt cả nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế lẫn giải trí, trong khi kết nối giao thông thuận tiện giúp cư dân linh hoạt di chuyển trong và ngoài khu vực.
The Emerald Garden View Hồ Sơ Pháp Lý Có Minh Bạch?
Trong bất kỳ quyết định mua bán hoặc đầu tư bất động sản nào, hồ sơ pháp lý luôn là yếu tố tiên quyết khách hàng phải kiểm tra kỹ càng. Với dự án The Emerald Garden View, chủ đầu tư đã chủ động công khai và hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý ngay từ giai đoạn đầu, nhằm tạo sự rõ ràng và an tâm cho người mua trong suốt quá trình sở hữu.
Những thủ tục pháp lý chính đã hoàn thiện
Tính đến thời điểm dự án được khởi công chính thức, The Emerald Garden View đã thực hiện xong các thủ tục pháp lý quan trọng theo quy định đối với nhà ở hình thành trong tương lai, bao gồm:
- Chấp thuận chủ trương đầu tư: Văn bản này do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và đóng vai trò nền tảng, khẳng định dự án được phép triển khai dưới góc độ pháp lý. Khi có chấp thuận này, dự án được công nhận là đầu tư hợp pháp và đủ cơ sở để tiến hành những bước tiếp theo trong quy trình pháp lý.
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: Quy hoạch 1/500 xác lập các thông số cụ thể về mật độ xây dựng, chiều cao công trình, công năng sử dụng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan. Việc được phê duyệt nghĩa là phương án thiết kế tổng thể của The Emerald Garden View đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định và chấp thuận, đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng theo cam kết với khách hàng.
- Giấy phép xây dựng: Đây là giấy tờ cần thiết cuối cùng trước khi thi công thực địa. Giấy phép xây dựng của The Emerald Garden View cho phép chủ đầu tư cùng tổng thầu chính tiến hành khởi công dự án vào cuối tháng 10/2025. Việc cấp phép này cũng phản ánh rằng hồ sơ thiết kế và các giải pháp kỹ thuật đã đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
Ý nghĩa đối với khách hàng
Sự hoàn thiện các thủ tục nêu trên mang lại nhiều lợi ích thiết thực: giảm rủi ro pháp lý, minh bạch trong quá trình giao dịch và tạo tiền đề để dự án triển khai đúng cam kết. Đối với người mua nhà, việc chủ đầu tư công bố đầy đủ hồ sơ là bước khẳng định độ an toàn khi quyết định đầu tư hoặc an cư tại Emerald Garden View.
Đánh Giá Danh Mục Vật Liệu Bàn Giao The Emerald Garden View
Dưới đây là tổng hợp chi tiết các vật liệu và trang thiết bị bàn giao tại The Emerald Garden View, phân chia theo từng hạng mục để dễ theo dõi.
1. Sàn
- Phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng vệ sinh, phòng tắm, logia: Gạch Porcelain/Semi Porcelain (VIGLACERA/Á MỸ hoặc tương đương).
- Phòng ngủ: Ván gỗ công nghiệp (NEWSKY/DONGWHA hoặc tương đương).
2. Tường
- Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, bếp: Sơn nước nội thất (JOTUN/NIPPON hoặc tương đương).
- Logia: Sơn nước ngoại thất (JOTUN/NIPPON hoặc tương đương).
- Phòng vệ sinh, phòng tắm: Ốp gạch Porcelain/Semi Porcelain (VIGLACERA/Á MỸ hoặc tương đương).
3. Trần
- Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, bếp: Hệ trần thạch cao kết hợp sơn nội thất (VĨNH TƯỜNG/KNAUF; JOTUN/NIPPON hoặc tương đương).
- Phòng vệ sinh, phòng tắm: Thạch cao chống ẩm + sơn nội thất (VĨNH TƯỜNG/KNAUF; JOTUN/NIPPON hoặc tương đương).
- Logia: Trần bê tông hoàn thiện, sơn ngoại thất (JOTUN/NIPPON hoặc tương đương).
4. Cửa đi và cửa sổ
- Cửa chính: Cửa gỗ công nghiệp MDF chống cháy (BOHO/NEWSKY), trang bị khóa từ (HAFELE/YALE).
- Cửa phòng ngủ: Cửa gỗ công nghiệp MDF (BOHO/NEWSKY).
- Cửa vệ sinh: Cửa nhựa ABS (HISUNG/GALAXY).
- Cửa logia, ban công, cửa sổ: Cửa nhôm kính (BM WINDOW hoặc tương đương).
5. Thiết bị vệ sinh
- Chuẩn thiết bị: INAX hoặc tương đương.
- Thành phần bao gồm: lavabo, vòi lavabo, bộ sen tắm nóng lạnh, bồn cầu 1 khối, vòi xịt rửa.
- Mặt bàn lavabo: Đá Granite (VŨ QUANG/NAM THUẬN THÀNH).
- Phụ kiện treo: RICHHOME/PICANTO.
- Phòng tắm đứng: BM WINDOW.
- Gương soi: Thương hiệu trong nước.
- Quạt hút âm trần: GRINEU/ONCHYO.
6. Bếp
- Tủ bếp dưới: Gỗ công nghiệp MDF chống ẩm (BOHO/NEWSKY).
- Mặt bếp: Đá Granite (VŨ QUANG/NAM THUẬN THÀNH).
- Bếp từ: HAFELE.
- Chậu rửa: HAFELE/MOEN.
- Vòi rửa: HAFELE/INAX.
7. Thiết bị điện nước
- Đèn chiếu sáng: MPE/DUHAL.
- Ổ cắm, công tắc: HAGER/HONEYWELL.
- Ống đồng máy lạnh: TOÀN PHÁT/TAISEI.
- Ống nước ngưng máy lạnh: EUROPIPE/HOA SEN.
8. Hạng mục khác
- Hệ thống thang máy: ZEIT hoặc tương đương.
Ghi chú: Thông tin trên phản ánh chính xác danh mục vật liệu và trang thiết bị bàn giao The Emerald Garden View theo tiêu chuẩn công bố, giữ nguyên tên thương hiệu và chủng loại như tài liệu gốc.
Nhà Mẫu The Emerald Garden View: Trải Nghiệm Thực Tế
Góc nhìn trực tiếp về dự án
Chủ đầu tư Lê Phong Group bố trí nhà mẫu ngay trong khu Sales Gallery hiện đại, giúp khách hàng có trải nghiệm thực tế trước khi quyết định an cư hay đầu tư. Tại đây, mọi góc nhìn đều được thiết kế để phản ánh chính xác dự án, từ tổng thể đến chi tiết từng không gian.
Hoàn thiện theo tiêu chuẩn bàn giao
Các mẫu căn hộ được hoàn thiện y như tiêu chuẩn bàn giao thực tế. Khách tham quan sẽ dễ dàng đánh giá:
- Phòng khách và phòng ngủ về bố cục và ánh sáng;
- Khu bếp và phòng tắm về trang thiết bị và vật liệu;
- Tổng thể công năng thể hiện phong cách sống dự án hướng tới.
Khu trải nghiệm và tư vấn chuyên nghiệp
Bên trong Sales Gallery còn có các phân khu hỗ trợ người mua, gồm khu trải nghiệm, tham quan sa bàn và khu tư vấn chuyên biệt. Những khu này cung cấp thông tin chi tiết về mặt bằng, vị trí từng căn hộ và tầm nhìn tổng quan, giúp việc chọn lựa sản phẩm phù hợp diễn ra nhanh chóng, thuận tiện.
Trải nghiệm cộng đồng sống ven sông
Khi tham quan nhà mẫu The Emerald Garden View, khách không chỉ kiểm chứng chất lượng sản phẩm mà còn hình dung trước cuộc sống trong một cộng đồng cư dân hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp bên sông. Đây là cơ hội để cảm nhận thực tế trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
The Emerald Garden View Tiến Độ Thi Công Mới Nhất
Dự án do SOL E&C đảm nhiệm tổng thầu, khởi công ngày 29/10/2025. Theo cập nhật đến tháng 5/2026, tiến độ đang được đẩy nhanh với trọng tâm thi công phần móng và hệ tầng hầm.
- Pháp lý: Giấy phép xây dựng đã được cấp vào tháng 6/2025, đảm bảo công tác thi công diễn ra ổn định.
- Giai đoạn hiện tại: Tập trung hoàn thiện kết cấu móng, đào và cốp pha tầng hầm.
- Dự kiến bàn giao: Căn hộ sẽ được chuyển giao cho cư dân vào quý II/2028.
Những thông tin trên phản ánh tình hình tiến độ xây dựng The Emerald Garden View cập nhật đến thời điểm nêu trên; chủ đầu tư tiếp tục giám sát chặt chẽ để đảm bảo tiến độ công trình The Emerald Garden View theo kế hoạch.
Hỏi Đáp The Emerald Garden View: Giải Đáp Thắc Mắc Thường Gặp
Các câu hỏi thường gặp
- 1. Dự án The Emerald Garden View có khu nhà mẫu không?Khu nhà mẫu do Chủ đầu tư Lê Phong thiết kế đạt tiêu chuẩn hiện đại, khang trang và cao cấp. Vị trí nhà mẫu nằm tại 68 Đại lộ Bình Dương, P. Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh.
- 2. Pháp lý của dự án The Emerald Garden View thế nào?Hồ sơ pháp lý gồm các văn bản quan trọng như: Giấy phép xây dựng, Phê duyệt quy hoạch 1/500, Đính chính quy hoạch 1/500 và Chấp thuận chủ trương đầu tư, cùng một số giấy tờ liên quan khác.
- 3. Trường học tại dự án như thế nào?Khu nhà trẻ được bố trí tại Tháp B, sử dụng các tầng 1, 2 và 3 để phục vụ giáo dục mầm non cho cư dân.
- 4. Dự án có bao nhiêu thang máy?Số lượng thang ở các khối được phân bố cụ thể như sau:
- Tháp A: 9 thang máy thường, 2 thang hàng và 5 thang bộ.
- Tháp B: 8 thang máy thường, 2 thang hàng và 5 thang bộ.
- Tháp A – TMDV (tầng 1–4 sử dụng): 1 thang hàng và 1 thang máy thường.
- 5. Có bao nhiêu tầng hầm và diện tích đỗ xe là bao nhiêu?Dự án có 02 tầng hầm. Tổng diện tích dành cho đỗ xe của hai tầng hầm, bao gồm phần giao thông, là 25.650,76 m2.
- 6. Có sử dụng thẻ từ trong thang máy không?Có sử dụng thẻ từ cho hệ thống thang máy nhằm tăng cường an ninh và kiểm soát truy cập.
- 7. Chiều cao và chiều rộng khu vực hành lang là bao nhiêu?Chiều rộng khu vực hành lang phục vụ thang máy là 2,8 m. Hành lang dẫn vào căn hộ có chiều rộng 1,6 m.
- 8. Giá bán dự kiến của The Emerald Garden View là bao nhiêu?Giá bán dự kiến ở mức 35 triệu/m², tương đương giá khởi điểm khoảng 1,39 tỷ đồng cho mỗi căn.
- 9. Thời gian dự kiến ký kết hợp đồng mua bán khi nào?Dự kiến thời điểm ký hợp đồng mua bán rơi vào Quý 2/2026.
- 10. Thời gian bàn giao căn hộ The Emerald Garden View dự kiến khi nào?Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào Quý 2/2028.
Dự Án Liên Quan The Emerald Garden View Tham Khảo
- The Emerald Boulevard nằm ngay trên trục Quốc lộ 13, do Tập đoàn Lê Phong triển khai. Dự án đang được mở bán với mức giá khởi điểm từ 62.6 triệu đồng/m2, phù hợp cho những ai tìm kiếm vị trí mặt tiền thuận tiện và tiềm năng khai thác thương mại.
- The Emerald River Park là khu đô thị ven sông Sài Gòn do Lê Phong Group phát triển, nổi bật với bến du thuyền cùng hệ tiện ích ven sông cao cấp. Giá chào bán cạnh tranh bắt đầu từ 48 triệu đồng/m2, là lựa chọn đáng cân nhắc khi so sánh giá bán.
