06 ĐIỀU CẦN BIẾT KHI MUA CĂN HỘ RIVER PANORAMA QUẬN 7
1.CHỦ ĐẦU TƯ
Đây là một trong những yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ hay chung cư . Có đến 50% người mua căn hộ gặp vấn đề với chủ đầ tư như : Tiến độ xây dựng chậm so với kế hoạch hoặc bỏ hẳn không xây , bán căn hộ theo kiểu ” Cuội bán vịt trời ” góp vốn 1 giá khi lên hợp đồng một giá , chất lượng kém , thu phí trên trời…
Vậy đâu là một chủ đầu tư uy tín :
- Đó là doanh nghiệp đã và đang là chủ của nhiều dự án được mọi người đánh giá cao về chất lượng và độ uy tín
- Có tiềm lực tài chính mạnh , hợp tác với nhiều đơn vị phân phối bất động sản uy tín , phong cách làm ăn chuyên nghiệp , đã phân phối nhiều dự án trên thị trường , cung cấp thông tin dự án đến khách hàng đầy đủ , công khai và minh bạch
- Được nhiều Ngân hàng liên kết và hỗ trợ
Theo đó , Căn hộ River Panorama quận 7 là khu dự án do chủ đầu tư An Gia Investment và các đối tác Nhật Bản chịu trách nhiệm đầu tư và quản lý . Được nhiều chuyên gia và khách hàng đánh giá cao từ kết quả thực tế của nhiều dự án trước đây như : An Gia Riverside, River City, AnGia Skyline,… An Gia được tin tưởng sẽ mang đến căn hộ River Panorama Quận 7 những tiện ích , dịch vụ tốt nhất cho chủ nhân căn hộ . Với phương châm đặt trách nhiệm và uy tín lên hàng đầu , An Gia hứa hẹn sẽ đưa River Panorama Quận 7 trở thành khu căn hộ đáng sống nhất , khuấy đảo thị trường bất động sản khu Nam .
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN
Nếu trong phong thủy, khi xem xét một ngôi nhà có câu “nhất vị, nhị hướng”, thì khi mua chung cư, yếu tố đầu tiên cũng là vị trí, “nhất vị, nhị giá”.
Dự án Căn hộ River Panorama sở hữu vị trí vô cùng đắc địa , được coi là vị trí ” Vàng ” bên sông Sài Gòn . Toạ lạc ngay mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt – Đào Trí, tuyến đường ven sông đẹp nhất TP.HCM . Từ vị trí của căn hộ River Panorama, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực cửa ngõ phía Nam, phía Tây hoặc phía Đông của thành phố thông qua các trục đường lớn như Đại lộ Đông – Tây, trục đường Nguyễn Văn Linh, đây chính là những trục đường lớn, tuyến đường huyết mạch của toàn thành phố. Không những thế Căn hộ River Panorama còn ngay cạnh PHÚ MỸ HƯNG nằm hài hòa trong quần thể đô thị hiện đại thuộc trung tâm Quận 7 , hệ thống giao thông đồng bộ dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1 . Đây được coi là khu căn hộ cao cấp hiện đại xứng tầm không chỉ về vị trí mà còn vị thế.
3. HẠ TẦNG DỰ ÁN
Trong tất cả các yếu tố về hạ tầng bên ngoài, yếu tố về đường giao thông là quan trọng nhất. Những dự án có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn so với các dự án khác
Qua đó , Với việc mở rộng tuyến đường Đào Trí lên đến 40m, River Panorama là dự án được hưởng lợi trước tiên. Thông tin này nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư và cả người mua ở. Việc mở rộng đường không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận tiện mà đây còn là căn cứ chắc chắn cho sự tăng giá của các dự án nằm trên trục đường này.
Ông Marc Townsend, Tổng Giám Đốc Điều hành của CBRE Việt Nam cho biết ” Kinh nghiệm từ các nước khác cho thấy dự án tàu điện ngầm sẽ có ảnh hưởng lớn lên giá trị bất động sản. Tương lai, sau khi tuyến đường đi vào hoạt động, giá đất ở khu vực này cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác “. Tiềm năng lớn nhất mà căn hộ River Panorama sở hữu là vị trí đắc địa nằm khi nằm gần Phú Mỹ Hưng thuộc quận 7 chưa kể việc tuyến Metro đầu tiên đang hoàn thành đi ngang dự án thì việc gia tăng giá trị trong tương lai là điều chắn chắn.
Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2018, khu Nam sẽ được đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối với trung tâm thành phố, như việc mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh. Dự án tuyến metro số 4, kết nối Q.7, Nhà Bè với các quận trung tâm có vốn đầu tư lên đến 97.000 tỷ đồng; Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đầu tư gần 2.600 tỷ đồng đã được Tp.HCM phê duyệt.
Tuy nhiên, được giới bất động sản kỳ vọng chính là kế hoạch đầu tư hàng loạt công trình hạ tầng quy mô lớn tại khu Nam. Phải kể đến những kế hoạch nổi bật như xây dựng các cây cầu kết nối khu Nam với các khu vực lân cận gồm cầu Nguyễn Khoái nối Q.7 – Q.4; cầu Rạch Đĩa 1 trên đường Lê Văn Lương nối Q.7 – Nhà Bè, cầu Kênh Tẻ 2… Những công trình giao thông này sẽ tạo sự thuận tiện và kết nối giữa Q.7, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh với khu vực trung tâm TP.HCM.
Và mới đây, Phó Thủ tướng vừa có ý kiến chỉ đạo xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 với vốn đầu tư 5.200 tỷ, đây được xác định là “dự án cấp bách, cần ưu tiên đầu tư” nhằm tăng khả năng kết nối cho khu đô thị Thủ Thiêm và hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực. Đình đám là quy hoạch trục đường Đào Trí được nới rộng lên đến 40m cùng công trình chống ngập 10.000 tỷ đồng đang được gấp rút thi công, tương lai đây sẽ là con đường ven sông đẹp nhất khu Nam Sài Gòn.
4. TIỆN ÍCH CĂN HỘ
Là cư dân của River Panorama, mỗi gia chủ sẽ là 1 thượng khách tại Khu resort đẳng cấp 5 sao ngay trung tâm Sài Gòn sầm uất. Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn căn hộ xanh gần gũi với thiên nhiên, cùng hệ thống siêu lọc nước theo tiêu chuẩn UF (Ultra Filtration – Tiêu chuẩn Singapore, quốc gia hàng đầu thế giới về công nghệ xử lý nước uống) giúp cho cư dân có thể thoải mái sử dụng nước uống tại vòi.
Tổng hợp các tiện ích Căn hộ River Panorama
Không những vậy, cư dân tại River Panorama còn có thể tự hào với bạn bè và người thân của mình khi sở hữu hàng loạt những tiện ích độc đáo bậc nhất khu vực với Sảnh đón resort, công viên bờ kênh, Khu café sang trọng, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu ốc đảo độc đáo giúp cư dân có thể thoải mái tắm nắng hấp thụ vitamin D tái tạo làn da khoẻ mạnh… ấn tượng hơn cả chính là dự án sở hữu 2 hồ bơi trên không độc đáo giúp cư dân có thể thư giãn và phóng tầm view ấn tượng.
Ngoài việc tận hưởng những tiện ích nổi bật tại dự án, các cư dân của River Panorama còn có thể sử dụng tất cả các tiện ích mở tại Khu trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng – Một đô thị kiểu mẫu hang đầu Đông Á.
Một số tiện ích tiêu chuẩn 5 sao của Căn hộ River Panorama Quận 7:
- Hồ bơi tầng thượng Sky Lap Pool Infinity : Hồ bơi dài 135m , độ cao 120m so với mặt đất , theo tiêu chuẩn vô cực tràn bờ có mái che tại tầng 2 với hướng nhìn tuyệt đẹp ra hồ Sky Pearl. Hồ bơi có đầy đủ khu trò chơi nước và hồ bơi trẻ em.
- Sảnh đón cao cấp sang trọng : Sảnh đón sang trọng rộng 1000 m2, cao 20m, sâu vào trong 50 m nhìn trực diện ra Hồ Sky Pearl với đầy đủ sảnh chờ, lounge khu cafe để chủ nhân căn hộ bạn bè thư giãn thoải mái
- Sân thể thao đa năng Elip : Sân thể thao đa năng tại River Panorama có thể chơi cầu lông, bóng đá mini, bóng chuyền, bóng rổ hoặc tổ chức hội diễn thể dục thể thao, bố trí khán đài hình vòng cung bao quanh.
- Hồ Sky Pearl đẳng cấp : Hãy tận hưởng không gian sống như tại Resort với hồ rộng hơn 7000m2, đường chạy bộ và lối đi dạo trên hồ tuyệt đẹp.
- Sân vui chơi trẻ em đẳng cấp : Khu vui chơi trẻ em với rất nhiều các trò chơi thú vị và giúp cho các trẻ có thể thỏa thích nô đùa vào những ngày cuối tuần.
- Khu BBQ rộng lớn : Tại Can ho River Panorama với vườn nướng BBQ ngoài trời sẵn sàng mang đến cho bạn những buổi tiệc sinh nhật, hội họp và gặp gỡ bạn bè thân mật, vui vẻ ngay tại nhà mình.
5. THIẾT KẾ CĂN HỘ
Bênh cạnh Vị trí , Tiện ích thì yếu tốt quyết định đến 1 khu căn hộ cao cấp và đáng sống thì không thể thiếu Thiết kế căn hộ đó .
Căn hộ River Panorama được thiết kế với tiêu chí 100% căn hộ nhìn view sông Sài Gòn. Đặc biệt các căn hộ còn được thiết kế theo tiêu chuẩn LEED, giúp tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.
Không chỉ có view tuyệt đẹp Căn hộ River Panorama Quận 7 được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa từng mét vuông để mang lại công năng đầy đủ nhất cho những chủ nhân sinh sống tại đây. Với thiết kế tối ưu, các căn hộ River Panorama Quận 7 luôn bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ nhưng vẫn đảm bảo được không gian rộng rãi cho nhà bếp, phòng khách, phòng tắm, ban công là điểm khác biệt không dễ tìm thấy ở những nơi khác. Tại River Panorama Quận 7, từ mọi góc nhà đều ngập tràn nắng và gió, từ mọi góc nhìn đều có hướng ra các mảng xanh của công viên dự án , hoặc trải tầm nhìn bất tận về Quận 1. Tất cả đều được tính toán kỹ lưỡng và thiết kế chăm chút bởi đội ngũ kiến trúc sư đến từ Coteccons Việt Nam nhằm mang đến cho bạn 1 không gian sống hoàn hảo.
Chủ nhân tại dự án River Panorama Quận 7 sẽ được tận hưởng một cuộc sống hòa nhập với thiên nhiên, luôn luôn được đón được đầy đủ ánh sáng và không khí trong lành mát mẻ từ sông xanh.
Ngoài ra Thiết kế căn hộ phải hợp Phong Thủy .
6. GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Theo thông tin từ chủ đầu tư giá bán Căn hộ River Panorama Quận 7 dự kiến cực kỳ ưu đãi cho khách hàng đợt 1 này.
River Panorama Giá dự kiến: Chỉ từ 1,7 tỷ/căn 2 PN
Thanh toán đợt 1 – 15% GTCH
Tiếp theo 1%/12 tháng,
sau đó 2%/12 tháng tiếp theo,
3% trong năm thứ 3.
