Hiện nay, dù đợt mở bán cuối cùng của Him Lam Phú An vẫn chưa diễn ra nhưng nguy cơ cháy hàng đã được dự báo trước như một điều hiển nhiên.
Tỉ lệ tiêu thụ “khủng”
Những căn hộ cuối cùng tại Block B của dự án Him Lam Phú An sắp được chào bán ra thị trường. Từ tình hình tiêu thụ của những đợt bán trước tại Block A, C, D, e rằng lại có nhiều khách hàng lỡ mất cơ hội trong lần mở bán này.
Tại 3 buổi mở bán trước đó, chỉ sau 2h mở bán, gần như toàn bộ căn hộ đều cháy hàng. Thống kê tại các buổi mở bán trước đây cho thấy, có tới một nửa số khách hàng có mặt tại sự kiện là những vị khách đã lỡ mất cơ hội trong đợt mở bán trước đó, và quyết tâm trở lại trong đợt mở bán tiếp theo, bởi sức hút khó cưỡng của căn hộ Him Lam Phú An không ngừng thôi thúc họ sở hữu căn hộ.
Hiện tại, đợt mở bán cuối cùng này cũng phải tổ chức sớm hơn dự kiến để đáp ứng nhu cầu quá lớn của khách hàng. Thậm chí, tại các buổi mở bán, rất nhiều khách hàng lẫn chuyên viên kinh doanh phải đi từ rất sớm mới mong có được chỗ ngồi trong suốt chương trình. Và khách hàng phải quyết định nhanh chóng, dứt khoát mới có thể kịp mua được căn hộ.
Với tỉ lệ tiêu thụ “khủng” này, dự án Him Lam Phú An được ví như “bom tấn” của khu Đông Tp.HCM. Đợt mở bán cuối cùng sắp đến hứa hẹn sẽ là đợt mở bán bùng nổ nhất, bởi mức độ khan hiếm lúc này đã lên đến đỉnh điểm.
Giải mã sức hút của Him Lam Phú An
Thị trường căn hộ tại TP.HCM đưa ra sự lựa chọn đa dạng cho quý khách hàng, thế nhưng vì sao Him Lam Phú An vẫn cháy hàng?
Thứ nhất, Him Lam có những tinh toán từ trước hướng đến nhóm đối tượng tiềm năng, đảm bảo tính thanh khoản. Ngay từ đầu, dự án thiết kế nhắm vào nhóm khách hàng trẻ. Đúng như dự tính, tại các lễ mở bán, có đến 70% khách hàng là những người trẻ, các cặp vợ chồng trẻ, độ tuổi từ 25 đến 35.
Để đáp ứng nhu cầu của người trẻ, 100% căn hộ tại Him Lam đều là căn 2 phòng ngủ với diện tích từ 68 đến 71 m2. Đồng thời, căn hộ được bàn giap hoàn thiện với nôi thất ngoại nhập từ các thương hiệu cao cấp như Kohler, Teka…Thiết kế căn hộ trẻ trung, hiện đại với ít nhất 2 mặt thoáng trong từng căn hộ, đánh đúng tâm lý của những người trẻ. Sở hữu nhưng ưu thế vượt trội đó, thế nhưng tổng giá trị căn hộ chỉ từ 1,7 đến 1,9 tỷ, phù hợp với những người trẻ bận rộn, không có thời gian sắm sửa và lắp đặt nội thất, và chưa tích lũy được nhiều tài sản.
Thứ hai, Him Lam Phú An sở hữu mức giá tương đương trong khu vực nhưng lại vượt trội hơn về nhiều phương diện. Chủ Đầu tư Him Lam từng gây tiếng vang về thương hiệu khi thắng lớn với hàng loạt dự án Him Lam Riverside, Him Lam Chợ Lớn, Him Lam Phú Đông…Đây cũng là chủ đầu tư luôn đảm bảo tuyệt đối về tiến độ thi công, thậm chí, thường xuyên bàn giao sớm hơn dự kiến. Minh chứng là dự án Him lam Phú An cũng được dự kiến bàn giao sớm hơn 2 tháng.
Một điều khác biệt là chủ đầu tư còn tạo điều kiện để các cư dân tương lai được trực tiếp tham gia giám sát thi công. Trong bối cảnh nhiều dự án căn hộ trì trệ tiến độ bàn giao, gây nhiều thất vọng cho khách hàng như hiện nay, thì cách làm “xây lên mới bán” và “cho dân giám sát” của Him Lam Phú An đã ghi điểm tuyệt đối với khách hàng.
Thứ ba, Him Lam Phú An sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận 9 và liền kề quận 2 sầm uất. Đặc biệt, từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút đi bộ đến nhà ga metro số 9, 5 phút đi xe đến cầu Sài Gòn, và tiếp giáp trục đường lớn Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ.
Đây là một lợi thế đặc biệt quan trọng nhằm đáp ứng phong cách sống năng động, hiện đại của các cư dân trẻ. Khi tuyến Metro đi vào hoạt động, cư dân chỉ mất vài phút để đến các quận trung tâm như quận 1, quận 2, Bình Thạnh, Phú Nhuận hay Thủ Đức…Thêm vào đó, theo nhận định của CBRE, những dự án hưởng lợi từ tuyến Metro sẽ có tiềm năng tăng giá từ 20-30% như một điều tất yếu, đảm bảo cho tỉ suất lợi nhuận của các nhà đầu tư.
Thứ tư, Him Lam Phú An hết sức hỗ trợ khách hàng khi ưu đãi gói giải pháp tài chính rất ưu việt, vô cùng hiếm có tại các dự án cao cấp hiện nay. Khách hàng chỉ phải thanh toán 45% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà, phần còn lại thanh toán 1%/tháng tương đương 17 – 19 triệu đồng, kéo dài đến 6 năm.
Đồng thời, thêm một yếu tố vàng giúp Him Lam Phú An dành trọn sự ưu ái của khách hàng. Đó là khi đi vào hoạt động, mức phí quản lý của dự án chỉ có 7.000 đồng/m2 (bao gồm VAT), trong khi mức phí tại dự án cao cấp thường từ 15.000 – 20.000 đồng/m2.
Với những ưu thế vượt trội trên, không còn phải bàn cãi về sức nóng của Him Lam Phú An. Đó là câu trả lời cho nguy cơ cháy hàng của Block cuối cùng sắp được mở bán trong thời gian tới.
Phúc Hưng Group
